1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
船橋市
31.8万円/㎡
前年比+14.0%
フドウ船橋ハイツ
千葉県船橋市市場三丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1978年築 / 7階建 / 164戸 / RC造
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7階 / 77.75㎡の場合
相場
2,751万円
35.4万円/㎡
1,473
2,325
3,177
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,751万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,325万円〜3,177万円
29.9万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月9日
フドウ船橋ハイツ
2,690万円（34.6万円/㎡）/ 7階 / 77.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,690万円 | 34.6万円 | 7階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 2,380万円 | 30.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 30.8万円 | 7階 | 77.35㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,600万円 | 20.6万円 | 2階 | 77.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,290万円 | 29.5万円 | 6階 | 77.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/19 | 1,880万円 | 24.2万円 | 7階 | 77.75㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/07/26 | 1,980万円 | 26.8万円 | 2階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 2,399万円 | 30.9万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/09/25 | 2,499万円 | 32.1万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/23 | 2,599万円 | 33.4万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 2,699万円 | 34.7万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,799万円 | 36.0万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 2,899万円 | 37.3万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/11 | 2,999万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,390万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.75㎡ | 3SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | フドウ船橋ハイツ 船橋市市場三丁目 | 船橋駅14分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 164戸 | RC |
| 2025/05/12 | いづみハイツ船橋B棟 船橋市本町七丁目 | 船橋駅7分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/12 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2024/09/30 | いづみハイツ船橋A棟 船橋市本町七丁目 | 船橋駅6分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/05 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/08/25 | みよしコーポ 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,999万円 | 38.4万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/23 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、船橋市では14%上昇しています。
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